家づくりの流れ

エースホームは、じっくりと事前準備に時間をかけます!

  • ご相談

    「何から手をつけたらいい?」。そんな迷いを最初はお持ちだと思います。はじめに「疑問」や「不安」、今のお住まいに対する「不満」を全部お聞かせください。私たちがとことん解消します。

  • 資金計画

    一番大切なのは資金計画。お聞かせいただいたお話をもとに、家づくりに関わるすべての費用を「資金計画診断表」で詳しくご説明するなど、お客様にあったご提案をいたします。

  • ご確認

    完成した家が見られる「お客様の家見学会」や、工事中の現場をご案内。性能・デザインに直接触れてください。ご納得いただいたら、ここからが本格的な家づくりの始まりです。

初期段階からきめ細やかな、コミュニケーション。

  • 土地探し

    土地をお探しのお客様もご安心ください。エースホームならご希望にあわせた土地をご提案いたします。

    理想の住まいづくりのために、お気軽にご要望をお聞かせください。

  • 敷地調査

    建築予定地へ赴き、敷地を最大限に生かすために建築上のさまざまな要件をチェックします。

    建替え等、必要に応じて立会いをお願いすることがあります。

  • ライフプラン・インタビュー

    敷地調査の結果報告をいたします。暮らし方のご要望や資金計画に関してお伺いします。

    お客様が描いている理想の暮らし方を、より具体的にお聞かせください。

  • プラン提案・予算計画

    お客様のご要望と敷地調査の結果をふまえ、細部にいたるまで検討したプランとお見積りを提案します。ここまでは基本的に費用はかかりません。

    住まいのイメージ(間取り、資金計画など)を、より具体的にご確認ください。ご不明な点がありましたら納得ゆくまでご質問ください。

  • 建築申込み・申込金受領

    ご納得いただけましたら、本格設計のパートナーとしてご了解いただき、申込金として100万円をお預かりし、本格的な打ち合わせに進みます。

    申込金をお振込ください。申込金は後の契約金に充当いたします。

すべてに納得。それからご契約。

  • 地耐力調査

    いつまでも安心して住んでいただくために、敷地の地耐力を入念に調べます。

    調査時期をご相談ください。(建替えの場合は解体後が原則です)

  • 詳細本打ち合わせ・見積り提出

    内装、照明、外部給排水工事、解体工事などの本体工事以外の打ち合わせも行い、すべての費用のお見積りを提出します。

    建築計画のトータル予算を把握ください。

  • 融資申込み

    フラット35などローンをご利用になる場合は、申込み手続きを行います。

    必要書類をご用意ください。(ローンの種類や金融機関によって必要書類は異なります)

  • 設計確認会

    営業、設計の各担当者とお客様でプランなどの最終打ち合わせを行い、これまでの進歩状況をご確認いただきます。

    未決定の別途工事、変更工事があれば、ご希望をお申し付けください。

  • 配色打ち合わせ

    内部、外部の仕上げ材や建具のデザイン、色、柄などについて決定します。

    営業、設計の各担当者との打ち合わせにてご決定いただきます。お気に入りの内装写真などがあればご持参ください。

  • ご契約

    すべて決まって納得契約だから安心!

    ここで正式なご契約、設計図書、請負代金、お支払い方法、スケジュールなどをご確認の上、建築工事請負契約書を取り交わします。

    契約書をご確認の上、ご署名・ご捺印をお願いします。契約金をお振込ください。

  • 建築確認等、各種申請手続き

    設計確認会で決定した設計図にもとづき、建築確認申請をします。長期優良住宅の認定を取得する場合の申請手続きもします。

    申請手続きは設計担当者におまかせください。これ以降のプラン変更はできません。

  • 本図面・本見積り作成

    これまでの内容をすべて落とし込んだ工事用図面を作成し、最終的なお見積りを提出します。

    プラン、見積り、仕様、設備、お支払い方法など細部にわたってご確認ください。

  • 着工打ち合わせ

    営業、設計、工務の各担当者とお客様で、着工の段取りを詳細に打ち合わせします。

    いつ何の工事をするのか工程表をご確認ください。地鎮祭もこの時ご相談ください。

徹底した、品質施工。

  • 着工

    地縄張りから基礎工事へと工程が進んでいきます。ご近所へのご挨拶も欠かしません。※解体がある場合には着工の1週間前に完了していただきます。

    地縄張りでお立会いいただき、建物の位置をご確認ください。

  • 現場検査

    ※JIO(株式会社日本住宅保証検査機構)。
    国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人です。

    建築士の資格をもつ第三者機関の現場検査員が、基礎配筋工事完了時と躯体工事完了時の2回、現場検査を行います。

    必要に応じて現場でのお立会いをお願いします。

  • 上棟

    構造体が完成。この時点で構造体の入念な検査を実施します。

    上棟時にお立会いください。上棟金をお支払いいただきます。

  • ご契約者、アンケート実施

    ご契約いただいた内容通りに仕事が着手されたかどうか、また建築中のご感想などを直接エースホーム本部がお伺いします。

    ご建築中におけるご指摘事項があれば何でもお聞かせください。

  • 仕上げ工事

    木工事が完了した後、続いて仕上げ工事がはじまります。熟練した職人が、内装を丹念に仕上げていきます。

    登記などに必要な書類をご用意ください。

  • 完成

    ご家族の夢がカタチに!待望の新居の完成です。

    フラット35などの最終手続きをしていただきます。必要な場合にはつなぎ融資をお願いします。

  • 竣工検査

    設計図通りに家ができているか、住まいのすみずみまで細かく竣工検査を実施します。

    竣工検査にお立会いください。お引き渡しのために残金をご精算ください。

  • お引き渡し

    おめでとうございます。鍵とあわせて、住まいのしおり、保証書、保険付保証明書などをお渡しします。

    ご入居日をお知らせください。税金の排除手続きなどにご注意ください。

  • ご入居

    いよいよご入居です。待ちに待った新居での快適な暮らしがはじまります。

    住民票を移転いただき、住民票・印鑑証明(新住所のもの)をご用意ください。

  • 登記済権利証書

    建物の登記済権利証書ができあがります。

    融資が実行されたら、つなぎ融資を精算します。※登記済権利証書を受取ください。

  • ご入居者、アンケート実施

    ご入居後のご感想を、お褒めの言葉、お叱りの言葉を含め、直接エースホーム本部がお伺いいたします。

    お住まいの住み心地はいかがでしょうか?忌憚のないご意見をお聞かせください。

  • アフターサービス

    ご入居後、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、23ヶ月、5年等、長期にわたって定期巡回サービスを実施します。ご要望など何なりとお申し付けください。

    定期巡回サービス以外でも必要に応じて随時お申し付けください。